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住宅楼局部切割拆除加固原因有哪些?

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住宅楼局部切割拆除加固原因有哪些?

发布日期:2020-01-28 作者: 点击:

住宅楼局部切割拆除加固原因有哪些?

  

  随着我国城镇化改革的不断推进,实现土地优化配置功能区构建、建筑布局整齐划一,保证居住环境安全成为城镇化的首要目标,但大规模的拆除对于当地居民的生活会造成极大影响,对于影响城市规划不多,或住宅安全情况轻微问题的住宅楼采用局部切割拆除加固方法,是实现经济利益与社会利益双赢的“良方”。


住宅楼局部切割拆除加固


  住宅楼局部切割拆除加固原因


  在进行住宅楼局部切割拆除加固技术的研究之前,需首先了解为什么需要进行住宅楼局部切割拆除加固,其主要原因在于以下几个方面。


  1.不满足新城市规划布置


  城市规划是一个动态过程,需要根据人口、经济发展和功能区布置而不断实现城市土地的优化利用,住宅楼的拆建影响着本地区相当大一部分人口的生活与工作状况,进行整体拆除会造成原住宅楼居民的极大不便,因此,通过局部拆除切割的方式,能够既保证大部分居民的生活不受影响,又实现了城市规划的合理性,使城市建设更加优化,是一个折中取优的典型方式。


  2.住宅楼修建时或使用时构件出现问题


  住宅楼在建设施工时,由于施工质量管理不严或技术选择有误,出现局部混凝土构件不能满足住宅质量要求,或在住宅楼建成之后受到自然环境或其他外力因素的影响,建筑的地基下沉不均匀,引发混凝土构件、墙体或其他住宅楼结构内容受损、破坏,需要进行加固。


  3.使用功能改变


  住宅楼原规划为全体作为居民住宅使用,后由于各种原因需要将临街改为商铺或作为非住宅功能使用.这就会导致局部结构需要改造,下层楼板的荷载增加或梁跨增大,从而改变了住宅楼的力学结构,对于这种情况就需要对住宅楼进行局部切割拆除加固,以保证其他楼层居民的居住环境安全。

建筑裂缝修补

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关键词:建筑裂缝修补

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